40 Avenue Jules Dufaure, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Jules Dufaure, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 1 704 €/m², inférieur de 5.75 % à celui du n°42 et de 10.36 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Avenue Jules Dufaure, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sébastien de Brouard.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument proche :
- Aqueduc gallo-romain de Saintes à 258 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Malakoff à 41 mètres
- - Saintes à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 3125 mètres
- - Collège Agrippa d'Aubigné à 312 mètres
- - Lycée professionnel Bernard Palissy à 1271 mètres
- - Ecole maternelle Cormier Saintes à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Lemercier Saintes à 329 mètres
Ventes au 40 Avenue Jules Dufaure
Une vente a été recensée au 40 Avenue Jules Dufaure. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Jules Dufaure dans son marché local
Prix du 40 Avenue Jules Dufaure par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Dufaure, le prix moyen des maisons s'établit à 1 899 €/m². Avec un prix moyen de 1 704 €/m², le 40 Avenue Jules Dufaure se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Jules Dufaure par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Jules Dufaure se situe 20.89 % en dessous de la moyenne de Saintes et -41.64 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Avenue Jules Dufaure
Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue Jules Dufaure apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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