4 Chemin de la Basse Bauche, 17100 Saintes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de la Basse Bauche, affiche un prix moyen de 2 307 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.36 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Chemin de la Basse Bauche, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Sorlin La Recluse.
2 niveaux - 1 logement - 231 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallon à 72 mètres
- - Saintes à 1205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Agrippa d'Aubigné à 907 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 1215 mètres
- - Ecole maternelle Cormier Saintes à 907 mètres
- - Ecole élémentaire Lemercier Saintes à 1190 mètres
Ventes au 4 Chemin de la Basse Bauche
Une vente a été recensée au 4 Chemin de la Basse Bauche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de la Basse Bauche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de la Basse Bauche, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Basse Bauche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Basse Bauche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de la Basse Bauche dans son marché local
Prix du 4 Chemin de la Basse Bauche par rapport à la voie
Sur Chemin de la Basse Bauche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 280 €/m². Avec un prix moyen de 2 307 €/m², le 4 Chemin de la Basse Bauche se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de la Basse Bauche par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de la Basse Bauche se situe 12.98 % au-dessus de la moyenne de Saintes et -26.99 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 350 € au 4 Chemin de la Basse Bauche à Saintes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 768 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 884 € en assurant vous-même les visites, ou 1 442 € si le professionnel les prend en charge.
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