23 Chemin de Lucérat, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin de Lucérat, affiche un prix moyen de 1 939 €/m², supérieur de 5.44 % à celui du n°21 mais inférieur de 30.92 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 23 Chemin de Lucérat, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Bellevue.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Charriers à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Théodore Monod à 614 mètres
- - Collège Edgar Quinet à 1090 mètres
- - Lycée général et technologique Bellevue à 944 mètres
- - Ecole maternelle Roger Pérat Saintes à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Pérat Saintes à 335 mètres
Ventes au 23 Chemin de Lucérat
Une vente a été recensée au 23 Chemin de Lucérat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin de Lucérat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin de Lucérat, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de Lucérat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de Lucérat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin de Lucérat dans son marché local
Prix du 23 Chemin de Lucérat par rapport à la voie
Sur Chemin de Lucérat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 865 €/m². Avec un prix moyen de 1 939 €/m², le 23 Chemin de Lucérat se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin de Lucérat par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin de Lucérat se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de Saintes et -2.12 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
