25 Chemin de Lucérat, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Chemin de Lucérat, affiche un prix moyen de 2 807 €/m², supérieur de 55.43 % à celui du n°18 et du 42.49 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 25 Chemin de Lucérat, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Charriers à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Théodore Monod à 605 mètres
- - Collège Edgar Quinet à 1087 mètres
- - Lycée général et technologique Bellevue à 947 mètres
- - Ecole maternelle Roger Pérat Saintes à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Pérat Saintes à 341 mètres
Ventes au 25 Chemin de Lucérat
Les 2 ventes au 25 Chemin de Lucérat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Chemin de Lucérat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Chemin de Lucérat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Chemin de Lucérat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Chemin de Lucérat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Chemin de Lucérat dans son marché local
Prix du 25 Chemin de Lucérat par rapport à la voie
Sur Chemin de Lucérat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 865 €/m². Avec un prix moyen de 2 807 €/m², le 25 Chemin de Lucérat se situe 50.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Chemin de Lucérat par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Chemin de Lucérat se situe 36.93 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 41.7 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
