27 Chemin de Lucérat, 17100 Saintes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Chemin de Lucérat, affiche un prix moyen de 1 974 €/m², supérieur de 5.06 % à celui du n°21 bis mais inférieur de 29.83 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 27 Chemin de Lucérat, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Bellevue.
1 niveau - 1 logement - 30 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Charriers à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Théodore Monod à 596 mètres
- - Collège Edgar Quinet à 1083 mètres
- - Lycée général et technologique Bellevue à 950 mètres
- - Ecole maternelle Roger Pérat Saintes à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Pérat Saintes à 347 mètres
Ventes au 27 Chemin de Lucérat
Une vente a été recensée au 27 Chemin de Lucérat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Chemin de Lucérat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Chemin de Lucérat, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Chemin de Lucérat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Chemin de Lucérat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Chemin de Lucérat dans son marché local
Prix du 27 Chemin de Lucérat par rapport à la voie
Sur Chemin de Lucérat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 865 €/m². Avec un prix moyen de 1 974 €/m², le 27 Chemin de Lucérat se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Chemin de Lucérat par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Chemin de Lucérat se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de Saintes et -37.53 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 700 € au 27 Chemin de Lucérat à Saintes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 935 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 468 € en assurant vous-même les visites, ou 1 234 € si le professionnel les prend en charge.
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