3 Chemin du Champ Boudeau, 17100 Saintes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Champ Boudeau, affiche un prix moyen de 1 933 €/m², inférieur de 6.62 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Chemin du Champ Boudeau, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Geoffroy Martel.
2 niveaux - 2 logements - 432 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0412 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0416 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0110 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champboudeau à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 1155 mètres
- - Lycée professionnel Bernard Palissy à 899 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange Saintes à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange Saintes à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Champ Boudeau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Champ Boudeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Champ Boudeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Champ Boudeau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Champ Boudeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Champ Boudeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Champ Boudeau dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Champ Boudeau par rapport à la voie
Sur Chemin du Champ Boudeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 931 €/m². Avec un prix moyen de 1 933 €/m², le 3 Chemin du Champ Boudeau se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Champ Boudeau par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Champ Boudeau se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de Saintes et -38.83 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 650 € au 3 Chemin du Champ Boudeau à Saintes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 833 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 416 € en assurant vous-même les visites, ou 1 208 € si le professionnel les prend en charge.
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