4 Chemin du Champ Boudeau, 17100 Saintes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin du Champ Boudeau, affiche un prix moyen de 2 070 €/m², supérieur de 7.09 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Chemin du Champ Boudeau, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Geoffroy Martel.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champboudeau à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 1160 mètres
- - Lycée professionnel Bernard Palissy à 895 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange Saintes à 434 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange Saintes à 438 mètres
Ventes au 4 Chemin du Champ Boudeau
Une vente a été recensée au 4 Chemin du Champ Boudeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin du Champ Boudeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin du Champ Boudeau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Champ Boudeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Champ Boudeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin du Champ Boudeau dans son marché local
Prix du 4 Chemin du Champ Boudeau par rapport à la voie
Sur Chemin du Champ Boudeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 931 €/m². Avec un prix moyen de 2 070 €/m², le 4 Chemin du Champ Boudeau se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du Champ Boudeau par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du Champ Boudeau se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de Saintes et -34.49 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 500 € au 4 Chemin du Champ Boudeau à Saintes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 175 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 588 € en assurant vous-même les visites, ou 1 294 € si le professionnel les prend en charge.
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