2 Cours du Maréchal Leclerc, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cours du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 2 204 €/m², supérieur de 0.82 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 2 Cours du Maréchal Leclerc, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Recouvrance.
3 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0617 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richelieu à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 705 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Recouvrance à 641 mètres
- - Ecole maternelle Emile Combes Saintes à 519 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur Saintes à 310 mètres
Ventes au 2 Cours du Maréchal Leclerc
Une vente a été recensée au 2 Cours du Maréchal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cours du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cours du Maréchal Leclerc, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cours du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cours du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cours du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 2 Cours du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Cours du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 250 €/m². Avec un prix moyen de 2 204 €/m², le 2 Cours du Maréchal Leclerc se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cours du Maréchal Leclerc par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cours du Maréchal Leclerc se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 11.03 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
