2 Cours Hector Berlioz, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cours Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 2 416 €/m², supérieur de 3.69 % à celui du n°4 et du 7.33 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Cours Hector Berlioz, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Grange.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Soleil à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 288 mètres
- - Collège Edgar Quinet à 222 mètres
- - Lycée général et technologique Bellevue à 431 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès Saintes à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès Saintes à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cours Hector Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cours Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cours Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cours Hector Berlioz, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cours Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cours Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cours Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 2 Cours Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Cours Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 103 €/m². Avec un prix moyen de 2 416 €/m², le 2 Cours Hector Berlioz se situe 14.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cours Hector Berlioz par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cours Hector Berlioz se situe 17.85 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 21.96 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
