4 Cours Reverseaux, 17100 Saintes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Cours Reverseaux, affiche un prix moyen de 1 523 €/m², inférieur de 18.21 % à celui du n°2 et de n°4 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
2 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Cours Reverseaux, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0831 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 13 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 183 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Recouvrance à 1160 mètres
- - Ecole maternelle Emile Combes Saintes à 142 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 176 mètres
Ventes au 4 Cours Reverseaux
Les 2 ventes au 4 Cours Reverseaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Cours Reverseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Cours Reverseaux, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Cours Reverseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Cours Reverseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cours Reverseaux dans son marché local
Prix du 4 Cours Reverseaux par rapport à la voie
Sur Cours Reverseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 031 €/m². Avec un prix moyen de 1 523 €/m², le 4 Cours Reverseaux se situe 25.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cours Reverseaux par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Cours Reverseaux se situe 25.42 % en dessous de la moyenne de Saintes et -51.8 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 150 € au 4 Cours Reverseaux à Saintes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 808 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 904 € en assurant vous-même les visites, ou 952 € si le professionnel les prend en charge.
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