1 ter Esplanade du 8 Mai 1945, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 ter Esplanade du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 1 712 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Esplanade du 8 Mai 1945, 17100 Saintes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbaye à 206 mètres
- - Saintes à 1006 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 805 mètres
- - Lycée professionnel Bernard Palissy à 1203 mètres
- - Ecole maternelle Saint Pallais Saintes à 335 mètres
- - Ecole primaire privée Marie-Eustelle à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Esplanade du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Esplanade du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Esplanade du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Esplanade du 8 Mai 1945, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Esplanade du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Esplanade du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Esplanade du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 1 ter Esplanade du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Esplanade du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 1 710 €/m². Avec un prix moyen de 1 712 €/m², le 1 ter Esplanade du 8 Mai 1945 se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Esplanade du 8 Mai 1945 par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des appartements atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Esplanade du 8 Mai 1945 se situe 18.67 % en dessous de la moyenne de Saintes et 47.73 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Esplanade du 8 Mai 1945 à Saintes
Le loyer moyen estimé au 1 ter Esplanade du 8 Mai 1945 est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 14.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saintes, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2020 à 2 194 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
