12 Impasse de la Combe, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse de la Combe, affiche un prix moyen de 2 444 €/m², inférieur de 6.68 % à celui du n°10 a et du 7.7 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 12 Impasse de la Combe, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier La Fenêtre.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massiou à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Caillié à 902 mètres
- - Ecole maternelle Emile Combes Saintes à 1076 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur Saintes à 1215 mètres
Ventes au 12 Impasse de la Combe
Une vente a été recensée au 12 Impasse de la Combe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse de la Combe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse de la Combe, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de la Combe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de la Combe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse de la Combe dans son marché local
Prix du 12 Impasse de la Combe par rapport à la voie
Sur Impasse de la Combe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 505 €/m². Avec un prix moyen de 2 444 €/m², le 12 Impasse de la Combe se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse de la Combe par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse de la Combe se situe 19.22 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 23.37 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
