3 Impasse des Cordeliers, 17100 Saintes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Cordeliers, affiche un prix moyen de 2 033 €/m², supérieur de 13.26 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse des Cordeliers, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0711 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Caillié à 175 mètres
- - Ecole maternelle Emile Combes Saintes à 214 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Cordeliers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Cordeliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Cordeliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Cordeliers, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Cordeliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Cordeliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Cordeliers dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Cordeliers par rapport à la voie
Sur Impasse des Cordeliers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 963 €/m². Avec un prix moyen de 2 033 €/m², le 3 Impasse des Cordeliers se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Cordeliers par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Cordeliers se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de Saintes et -35.66 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 650 € au 3 Impasse des Cordeliers à Saintes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 083 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 541 € en assurant vous-même les visites, ou 1 271 € si le professionnel les prend en charge.
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