8 Impasse du Vélodrome, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Vélodrome, affiche un prix moyen de 1 898 €/m², inférieur de 6.92 % à celui du n°11 et du 6.69 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 8 Impasse du Vélodrome, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Bellevue Parvis à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 920 mètres
- - Collège Edgar Quinet à 881 mètres
- - Lycée général et technologique Bellevue à 271 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès Saintes à 510 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès Saintes à 440 mètres
Ventes au 8 Impasse du Vélodrome
Une vente a été recensée au 8 Impasse du Vélodrome. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du Vélodrome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse du Vélodrome, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Vélodrome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Vélodrome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Vélodrome dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Vélodrome par rapport à la voie
Sur Impasse du Vélodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 1 898 €/m², le 8 Impasse du Vélodrome se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Vélodrome par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Vélodrome se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de Saintes et -4.33 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
