3 Petite Rue Pont Amilion, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Petite Rue Pont Amilion, affiche un prix moyen de 2 251 €/m², inférieur de 7.59 % à celui du n°5 et de n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Petite Rue Pont Amilion, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Geoffroy Martel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 272 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Public à 39 mètres
- - Saintes à 827 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 729 mètres
- - Lycée professionnel Bernard Palissy à 1371 mètres
- - Ecole maternelle Saint Pallais Saintes à 136 mètres
- - Ecole primaire privée Marie-Eustelle à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Petite Rue Pont Amilion
Aucune vente n'a été recensée au 3 Petite Rue Pont Amilion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Petite Rue Pont Amilion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Petite Rue Pont Amilion, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Petite Rue Pont Amilion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Petite Rue Pont Amilion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Petite Rue Pont Amilion dans son marché local
Prix du 3 Petite Rue Pont Amilion par rapport à la voie
Sur Petite Rue Pont Amilion, le prix moyen des appartements s'établit à 2 257 €/m². Avec un prix moyen de 2 251 €/m², le 3 Petite Rue Pont Amilion se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Petite Rue Pont Amilion par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des appartements atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Petite Rue Pont Amilion se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 31.27 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Petite Rue Pont Amilion à Saintes
Le loyer moyen estimé au 3 Petite Rue Pont Amilion est de 14.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 17.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.55 % au loyer moyen estimé à Saintes, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2020 à 2 194 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
