2 Place Bassompierre, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Bassompierre, affiche un prix moyen de 1 936 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1 et du 1.15 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Bassompierre, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Geoffroy Martel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 170 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bassompierre à 17 mètres
- - Saintes à 875 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Caillié à 485 mètres
- - Lycée général et technologique Bellevue à 1565 mètres
- - Ecole maternelle Saint Pallais Saintes à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert Saintes à 410 mètres
Ventes au 2 Place Bassompierre
Une vente a été recensée au 2 Place Bassompierre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Bassompierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Bassompierre, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Bassompierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Bassompierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Bassompierre dans son marché local
Prix du 2 Place Bassompierre par rapport à la voie
Sur Place Bassompierre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 948 €/m². Avec un prix moyen de 1 936 €/m², le 2 Place Bassompierre se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Bassompierre par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des appartements atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Bassompierre se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de Saintes et 40.92 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Bassompierre à Saintes
Le loyer moyen estimé au 2 Place Bassompierre est de 13.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.86 € à 15.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.89 % au loyer moyen estimé à Saintes, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2020 à 2 194 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
