5 Place d'Orange, 17100 Saintes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Place d'Orange, affiche un prix moyen de 2 119 €/m², inférieur de 4.33 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Place d'Orange, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Recouvrance.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loti à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 936 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Recouvrance à 519 mètres
- - Ecole maternelle Emile Combes Saintes à 708 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur Saintes à 549 mètres
Ventes au 5 Place d'Orange
Une vente a été recensée au 5 Place d'Orange. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place d'Orange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place d'Orange, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place d'Orange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place d'Orange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place d'Orange dans son marché local
Prix du 5 Place d'Orange par rapport à la voie
Sur Place d'Orange, le prix moyen des maisons s'établit à 2 204 €/m². Avec un prix moyen de 2 119 €/m², le 5 Place d'Orange se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place d'Orange par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Place d'Orange se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de Saintes et -32.94 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 950 € au 5 Place d'Orange à Saintes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 298 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 649 € en assurant vous-même les visites, ou 1 324 € si le professionnel les prend en charge.
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