7 Place des Capucines, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place des Capucines, affiche un prix moyen de 1 955 €/m², inférieur de 7.61 % à celui du n°7 ter et du 7.7 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 7 Place des Capucines, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier La Grange.
1 niveau - 3 logements - 207 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000DK, - Parcelle n°0333 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Bellevue Parvis à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 755 mètres
- - Collège Edgar Quinet à 724 mètres
- - Lycée général et technologique Bellevue à 215 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès Saintes à 381 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès Saintes à 280 mètres
Ventes au 7 Place des Capucines
Une vente a été recensée au 7 Place des Capucines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place des Capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place des Capucines, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place des Capucines dans son marché local
Prix du 7 Place des Capucines par rapport à la voie
Sur Place des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 1 955 €/m², le 7 Place des Capucines se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place des Capucines par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Place des Capucines se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de Saintes et -1.46 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
