7 bis Place des Capucines, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Place des Capucines, affiche un prix moyen de 2 118 €/m², supérieur de 8.34 % à celui du n°7 et du 0.09 % à celui du n°7 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 7 bis Place des Capucines, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier La Grange.
1 niveau - 3 logements - 207 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000DK, - Parcelle n°0333 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Bellevue Parvis à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 752 mètres
- - Collège Edgar Quinet à 721 mètres
- - Lycée général et technologique Bellevue à 211 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès Saintes à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès Saintes à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Place des Capucines
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Place des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Place des Capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Place des Capucines, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Place des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Place des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Place des Capucines dans son marché local
Prix du 7 bis Place des Capucines par rapport à la voie
Sur Place des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 2 118 €/m², le 7 bis Place des Capucines se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Place des Capucines par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Place des Capucines se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 6.75 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
