3 Place Emile Combes, 17100 Saintes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 514 €

de 2 295 € à 3 030 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Place Emile Combes, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 2 514 €/m², supérieur de 3.93 % à celui du n°7 et de 0.16 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 3 Place Emile Combes, 17100 Saintes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument proche :

- Temple protestant de Saintes à 139 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Banque De France à 120 mètres
- Saintes à 1481 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 1780 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 277 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de Recouvrance à 1188 mètres
- Ecole maternelle Emile Combes Saintes à 39 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 256 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Place Emile Combes

Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Emile Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Place Emile Combes(2 419€)

5 Place Emile Combes(2 510€)

4 Place Emile Combes(2 507€)

21 bis Rue du Général Sarrail(2 468€)

9 ter Rue du Général Sarrail(2 491€)

17 Rue du Général Sarrail(2 535€)

Prix du 3 Place Emile Combes dans son marché local

Prix du 3 Place Emile Combes par rapport à la voie

Sur Place Emile Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 484 €/m². Avec un prix moyen de 2 514 €/m², le 3 Place Emile Combes se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place Emile Combes par rapport à Saintes et à Charente-Maritime

À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Emile Combes se situe 16.71 % au-dessus de la moyenne de Saintes et -13.9 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Général Sarrail, 17100 Saintes(2,198 €)

Rue Pasteur, 17100 Saintes(2,340 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Place Emile Combes

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place Emile Combes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.