7 Place Emile Combes, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place Emile Combes, affiche un prix moyen de 2 382 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 Place Emile Combes, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Banque De France à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 269 mètres
- - Ecole maternelle Emile Combes Saintes à 35 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 248 mètres
Ventes au 7 Place Emile Combes
Une vente a été recensée au 7 Place Emile Combes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place Emile Combes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place Emile Combes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place Emile Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place Emile Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place Emile Combes dans son marché local
Prix du 7 Place Emile Combes par rapport à la voie
Sur Place Emile Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 426 €/m². Avec un prix moyen de 2 382 €/m², le 7 Place Emile Combes se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place Emile Combes par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Place Emile Combes se situe 16.14 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 20 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
