Place Emile Combes, 17100 Saintes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place Emile Combes, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 2 326 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place Emile Combes dans son marché local
Prix Place Emile Combes par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des appartements atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des appartements Place Emile Combes se situe 10.45 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 29.02 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Place Emile Combes à Saintes
Le loyer moyen estimé Place Emile Combes est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.32 € à 16.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saintes, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2020 à 2 194 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place Emile Combes
Les ventes enregistrées Place Emile Combes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place Emile Combes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Banque De France à 102 mètres
- - Saintes à 1481 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 1759 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 248 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Recouvrance à 1195 mètres
- - Ecole maternelle Emile Combes Saintes à 35 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 228 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place Emile Combes
Adresses Place Emile Combes
Retrouvez ci-dessous les adresses Place Emile Combes, classées par tranches de numéros.
