6 Place Saint Pierre, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Place Saint Pierre, affiche un prix moyen de 2 645 €/m², supérieur de 5.04 % à celui du n°8 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 9 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place Saint Pierre, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1983, situé dans le quartier Centre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 9 locaux - 262 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0062 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 266 mètres
- - Saintes à 1151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 365 mètres
- - Lycée général et technologique Bellevue à 1263 mètres
- - Ecole maternelle Les Jacobins Saintes à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert Saintes à 108 mètres
Ventes au 6 Place Saint Pierre
Une vente a été recensée au 6 Place Saint Pierre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place Saint Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place Saint Pierre, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place Saint Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place Saint Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place Saint Pierre dans son marché local
Prix du 6 Place Saint Pierre par rapport à la voie
Sur Place Saint Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 369 €/m². Avec un prix moyen de 2 645 €/m², le 6 Place Saint Pierre se situe 11.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place Saint Pierre par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des appartements atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place Saint Pierre se situe 25.65 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 19.24 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place Saint Pierre à Saintes
Le loyer moyen estimé au 6 Place Saint Pierre est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.82 € à 17.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saintes, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2020 à 2 194 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
