2 Quai de l'Yser, 17100 Saintes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 274 €

de 1 716 € à 2 766 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Quai de l'Yser, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 2 274 €/m², inférieur de 9.62 % à celui du n°1 mais supérieur de 6.51 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 2 Quai de l'Yser, 17100 Saintes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 10 parkings - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0334 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite du Présidial à 120 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poste à 77 mètres
- Saintes à 1000 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 2079 mètres
- Collège René Caillié à 321 mètres
- Lycée général et technologique Bellevue à 1520 mètres
- Ecole maternelle Les Jacobins Saintes à 287 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert Saintes à 391 mètres

Ventes au 2 Quai de l'Yser

Les 3 ventes au 2 Quai de l'Yser donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 octobre 2021

80 000 €(2 286 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•35 m²

2 Quai de l'Yser, 17100 Saintes

16 mai 2023

67 000 €(1 865 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•35.93 m²

2 Quai de l'Yser, 17100 Saintes

10 septembre 2021

80 000 €(1 860 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43 m²

2 Quai de l'Yser, 17100 Saintes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Quai de l'Yser(2 516€)

3 Quai de l'Yser(2 135€)

4 Quai de l'Yser(2 134€)

5 Quai de l'Yser(2 131€)

6 Quai de l'Yser(2 134€)

2 Cours National Michel BARON(2 338€)

2 Rue de l'Artois(2 106€)

3 Rue de l'Artois(2 141€)

Prix du 2 Quai de l'Yser dans son marché local

Prix du 2 Quai de l'Yser par rapport à la voie

Sur Quai de l'Yser, le prix moyen des appartements s'établit à 2 465 €/m². Avec un prix moyen de 2 274 €/m², le 2 Quai de l'Yser se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Quai de l'Yser par rapport à Saintes et à Charente-Maritime

À Saintes, le prix moyen des appartements atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Quai de l'Yser se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 42.75 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2020 à 2 194 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours National Michel BARON, 17100 Saintes(2,283 €)

Petite Rue du Bois d'Amour, 17100 Saintes(2,250 €)

Petite Rue du Seminaire, 17100 Saintes(2,544 €)

Quai de la République, 17100 Saintes(2,113 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Quai de l'Yser

Les biens actuellement en vente autour du 2 Quai de l'Yser apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.