23 a Quai de l'Yser, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 a Quai de l'Yser, affiche un prix moyen de 3 152 €/m², supérieur de 37.46 % à celui du n°23 b et du 33.16 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 23 a Quai de l'Yser, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois D'amour à 152 mètres
- - Saintes à 1093 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Caillié à 229 mètres
- - Ecole maternelle Emile Combes Saintes à 537 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 610 mètres
Ventes au 23 a Quai de l'Yser
Les 3 ventes au 23 a Quai de l'Yser donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 a Quai de l'Yser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 a Quai de l'Yser, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 a Quai de l'Yser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 a Quai de l'Yser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 a Quai de l'Yser dans son marché local
Prix du 23 a Quai de l'Yser par rapport à la voie
Sur Quai de l'Yser, le prix moyen des maisons s'établit à 2 132 €/m². Avec un prix moyen de 3 152 €/m², le 23 a Quai de l'Yser se situe 47.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 a Quai de l'Yser par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 a Quai de l'Yser se situe 53.76 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 58.87 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
