6 ter Quai de l'Yser, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 ter Quai de l'Yser, affiche un prix moyen de 2 162 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°6 et de n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 ter Quai de l'Yser, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 92 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0715 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0714 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 112 mètres
- - Saintes à 1009 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Caillié à 260 mètres
- - Ecole maternelle Les Jacobins Saintes à 330 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 6 ter Quai de l'Yser
Aucune vente n'a été recensée au 6 ter Quai de l'Yser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 ter Quai de l'Yser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 ter Quai de l'Yser, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 ter Quai de l'Yser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 ter Quai de l'Yser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 ter Quai de l'Yser dans son marché local
Prix du 6 ter Quai de l'Yser par rapport à la voie
Sur Quai de l'Yser, le prix moyen des appartements s'établit à 2 494 €/m². Avec un prix moyen de 2 162 €/m², le 6 ter Quai de l'Yser se situe 13.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 ter Quai de l'Yser par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des appartements atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 ter Quai de l'Yser se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 33.98 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 ter Quai de l'Yser à Saintes
Le loyer moyen estimé au 6 ter Quai de l'Yser est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.75 € à 17.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saintes, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2020 à 2 194 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
