31 Quai des Roches, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 31 Quai des Roches, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Bellevue à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 1009 mètres
- - Collège Edgar Quinet à 948 mètres
- - Lycée général et technologique Bellevue à 323 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès Saintes à 559 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Pérat Saintes à 546 mètres
Ventes au 31 Quai des Roches
Les 0 ventes au 31 Quai des Roches constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Quai des Roches dans son marché local
Prix du 31 Quai des Roches par rapport à la voie
Sur Quai des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 834 €/m². Avec un prix moyen de 1 719 €/m², le 31 Quai des Roches se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Quai des Roches par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Quai des Roches se situe 20.19 % en dessous de la moyenne de Saintes et -41.13 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Quai des Roches
Les biens actuellement en vente autour du 31 Quai des Roches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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