32 Quai des Roches, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Quai des Roches, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 1 754 €/m², supérieur de 2.04 % à celui du n°31 et de 0.4 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Quai des Roches, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allende à 357 mètres
- - Saintes à 2222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 1003 mètres
- - Collège Edgar Quinet à 939 mètres
- - Lycée général et technologique Bellevue à 329 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès Saintes à 554 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Pérat Saintes à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Quai des Roches
Aucune vente n'a été recensée au 32 Quai des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Quai des Roches dans son marché local
Prix du 32 Quai des Roches par rapport à la voie
Sur Quai des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 834 €/m². Avec un prix moyen de 1 754 €/m², le 32 Quai des Roches se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Quai des Roches par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Quai des Roches se situe 18.57 % en dessous de la moyenne de Saintes et -39.93 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Quai des Roches
Les biens actuellement en vente autour du 32 Quai des Roches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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