32 Route de Royan, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Royan, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°280.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Route de Royan, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Eutrope.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mouchets à 1637 mètres
- - Saintes à 6593 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 3782 mètres
- - Collège Edgar Quinet à 3845 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Saintes - Le-Petit-Chadignac à 3498 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès Saintes à 4233 mètres
- - Ecole élémentaire privée hors contrat l'île aux enfants à 1755 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route de Royan
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de Royan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Royan dans son marché local
Prix du 32 Route de Royan par rapport à la voie
Sur Route de Royan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 504 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 32 Route de Royan se situe 26.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Royan par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Royan se situe 14.95 % en dessous de la moyenne de Saintes et -37.26 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Route de Royan
Les biens actuellement en vente autour du 32 Route de Royan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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