Rue de Royan, 17100 Saintes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Royan, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 2 165 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Royan dans son marché local
Prix Rue de Royan par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des appartements atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Royan se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 34.07 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Royan à Saintes
Le loyer moyen estimé Rue de Royan est de 13.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.89 € à 16.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.35 % au loyer moyen estimé à Saintes, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes a baissé de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2020 à 2 194 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Royan
Les ventes enregistrées Rue de Royan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Royan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Saint Georges à 89 mètres
- - Saintes à 2119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 1456 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 783 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Recouvrance à 556 mètres
- - Ecole maternelle Emile Combes Saintes à 609 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur Saintes à 392 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Royan
Adresses Rue de Royan
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Royan, classées par tranches de numéros.
