Route de Royan, 17100 Saintes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 891 €
de 1 686 € à 2 417 €
Comment est calculé ce prix ?

Route de Royan, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 1 891 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
1 vente DVF Route de Royan

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Prix Route de Royan dans son marché local

Prix Route de Royan par rapport à Saintes et à Charente-Maritime

À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des maisons Route de Royan se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de Saintes et 40.16 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Route de Royan

Les ventes enregistrées Route de Royan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

28 février 2020
130 000 €(1 548 €/m²)
Maison4 p•84 m²
22 Route de Royan, 17100 Saintes

Cadre de vie et proximité Route de Royan

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Coteaux à 1432 mètres
  • - Saintes à 5897 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 3298 mètres
  • - Collège Edgar Quinet à 3373 mètres
  • - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Recouvrance à 3293 mètres
  • - Ecole maternelle Jean Jaurès Saintes à 3738 mètres
  • - Ecole élémentaire privée hors contrat l'île aux enfants à 1696 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Route de Royan

Route de Royan est située dans les quartiers Recouvrance / Saint-Eutrope. Elle compte 8933 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 4 728 € (5 %)

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