3 bis Route de Royan, 17100 Saintes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 bis Route de Royan, affiche un prix moyen de 1 891 €/m², identique à celui du n°3 et de n°1 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 bis Route de Royan, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Eutrope.
1 niveau - 467 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 bis Route de Royan
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Route de Royan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Route de Royan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Route de Royan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Route de Royan dans son marché local
Prix du 3 bis Route de Royan par rapport à la voie
Sur Route de Royan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 891 €/m². Avec un prix moyen de 1 891 €/m², le 3 bis Route de Royan se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Route de Royan par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Route de Royan se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de Saintes et -40.16 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 550 € au 3 bis Route de Royan à Saintes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 728 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 364 € en assurant vous-même les visites, ou 1 182 € si le professionnel les prend en charge.
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