11 Rue Champlain, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Champlain, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 1 994 €/m², supérieur de 4.78 % à celui du n°9 et de 5 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue Champlain, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Recouvrance.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument proche :
- Terrain appartenant à M. Pitard situé en face de l'amphithéâtre à 55 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Richelieu à 116 mètres
- - Saintes à 1996 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 1393 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 617 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Recouvrance à 722 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Eutrope Saintes à 450 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur Saintes à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Champlain
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Champlain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Champlain dans son marché local
Prix du 11 Rue Champlain par rapport à la voie
Sur Rue Champlain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 903 €/m². Avec un prix moyen de 1 994 €/m², le 11 Rue Champlain se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Champlain par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Champlain se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de Saintes et -31.71 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Champlain
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Champlain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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