11 Rue Champlain, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Champlain, affiche un prix moyen de 2 002 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°9 et du 2.14 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 11 Rue Champlain, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Recouvrance.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richelieu à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 617 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Recouvrance à 722 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Eutrope Saintes à 450 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur Saintes à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Champlain
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Champlain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Champlain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Champlain, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Champlain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Champlain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Champlain dans son marché local
Prix du 11 Rue Champlain par rapport à la voie
Sur Rue Champlain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 947 €/m². Avec un prix moyen de 2 002 €/m², le 11 Rue Champlain se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Champlain par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Champlain se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de Saintes et 1.06 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
