1 bis Rue Champlain, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Champlain, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 1 954 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°3 et de 8.56 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 bis Rue Champlain, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Recouvrance.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0670 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Terrain appartenant à M. Pitard situé en face de l'amphithéâtre à 104 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Richelieu à 60 mètres
- - Saintes à 1967 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 1451 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 609 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Recouvrance à 728 mètres
- - Ecole maternelle Emile Combes Saintes à 453 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur Saintes à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Champlain
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Champlain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Champlain dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Champlain par rapport à la voie
Sur Rue Champlain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 903 €/m². Avec un prix moyen de 1 954 €/m², le 1 bis Rue Champlain se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Champlain par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Champlain se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de Saintes et -33.08 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 bis Rue Champlain
Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue Champlain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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