4 Rue de Guitard, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Guitard, affiche un prix moyen de 1 818 €/m², inférieur de 9.24 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 4 Rue de Guitard, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Sébastien de Brouard.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dufaure à 44 mètres
- - Saintes à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Agrippa d'Aubigné à 112 mètres
- - Ecole maternelle Cormier Saintes à 112 mètres
- - Ecole élémentaire Lemercier Saintes à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Guitard
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Guitard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Guitard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Guitard, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Guitard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Guitard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Guitard dans son marché local
Prix du 4 Rue de Guitard par rapport à la voie
Sur Rue de Guitard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 1 818 €/m², le 4 Rue de Guitard se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Guitard par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Guitard se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de Saintes et -8.41 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
