Rue de Guitard, 17100 Saintes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Guitard, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 2 011 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue de Guitard
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Guitard dans son marché local
Prix Rue de Guitard par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des appartements atteint 2 103 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Guitard se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de Saintes et 46.66 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Guitard à Saintes
Le loyer moyen estimé Rue de Guitard est de 13.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 15.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.19 % au loyer moyen estimé à Saintes, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes a baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2020 à 2 194 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Guitard
Les ventes enregistrées Rue de Guitard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Guitard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dufaure à 58 mètres
- - Saintes à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 3329 mètres
- - Collège Agrippa d'Aubigné à 99 mètres
- - Lycée professionnel Bernard Palissy à 1453 mètres
- - Ecole maternelle Cormier Saintes à 99 mètres
- - Ecole élémentaire Lemercier Saintes à 525 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Guitard
Adresses Rue de Guitard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Guitard, classées par tranches de numéros.
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