7 Rue de Guitard, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Guitard, affiche un prix moyen de 1 575 €/m², inférieur de 8.16 % à celui du n°7 bis et de n°5.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 7 Rue de Guitard, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Sébastien de Brouard.
1 niveau - 3 logements - 119 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dufaure à 88 mètres
- - Saintes à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Agrippa d'Aubigné à 80 mètres
- - Ecole maternelle Cormier Saintes à 80 mètres
- - Ecole élémentaire Lemercier Saintes à 512 mètres
Ventes au 7 Rue de Guitard
Une vente a été recensée au 7 Rue de Guitard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Guitard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Guitard, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Guitard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Guitard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Guitard dans son marché local
Prix du 7 Rue de Guitard par rapport à la voie
Sur Rue de Guitard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 1 575 €/m², le 7 Rue de Guitard se situe 13.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Guitard par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Guitard se situe 23.21 % en dessous de la moyenne de Saintes et -20.65 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
