12 Rue de l'Abattoir, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Abattoir, affiche un prix moyen de 2 518 €/m², supérieur de 7.15 % à celui du n°15 c et du 7.1 % à celui du n°15 a.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 12 Rue de l'Abattoir, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier La Fenêtre.
1 niveau - 2 logements - 118 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0422 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0424 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abattoir à 59 mètres
- - Saintes à 1241 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Caillié à 586 mètres
- - Ecole maternelle Emile Combes Saintes à 824 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 967 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l'Abattoir
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l'Abattoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'Abattoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l'Abattoir, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Abattoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Abattoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Abattoir dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Abattoir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abattoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 2 518 €/m², le 12 Rue de l'Abattoir se situe 13.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Abattoir par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Abattoir se situe 22.83 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 27.11 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
