12 Rue de l'Abattoir, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue de l'Abattoir, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier La Fenêtre.
1 niveau - 2 logements - 118 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0422 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0424 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abattoir à 59 mètres
- - Saintes à 1241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 2558 mètres
- - Collège René Caillié à 586 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Saintes-Georges-Desclaude à 1542 mètres
- - Ecole maternelle Emile Combes Saintes à 824 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 967 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l'Abattoir
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l'Abattoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Abattoir dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Abattoir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abattoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 389 €/m². Avec un prix moyen de 2 624 €/m², le 12 Rue de l'Abattoir se situe 9.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Abattoir par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Abattoir se situe 21.82 % au-dessus de la moyenne de Saintes et -10.14 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue de l'Abattoir
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de l'Abattoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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