23 Rue de l'Abattoir, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 23 Rue de l'Abattoir, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Fenêtre.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abattoir à 70 mètres
- - Saintes à 1363 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 2582 mètres
- - Collège René Caillié à 667 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Saintes-Georges-Desclaude à 1425 mètres
- - Ecole maternelle Emile Combes Saintes à 870 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur Saintes à 1034 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de l'Abattoir
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de l'Abattoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l'Abattoir dans son marché local
Prix du 23 Rue de l'Abattoir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abattoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 389 €/m². Avec un prix moyen de 2 096 €/m², le 23 Rue de l'Abattoir se situe 12.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l'Abattoir par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de l'Abattoir se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de Saintes et -28.22 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue de l'Abattoir
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de l'Abattoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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