26 Rue de l'Abattoir, 17100 Saintes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 186 €

de 1 800 € à 2 619 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue de l'Abattoir, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 2 186 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°25 et de 3.7 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 26 Rue de l'Abattoir, 17100 Saintes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Fenêtre.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0393 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Abattoir à 86 mètres
- Saintes à 1373 mètres

Établissements scolaires :

- Collège René Caillié à 684 mètres
- Ecole maternelle Emile Combes Saintes à 885 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur Saintes à 1048 mètres

Ventes au 26 Rue de l'Abattoir

Les 0 ventes au 26 Rue de l'Abattoir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue de l'Abattoir dans son marché local

Prix du 26 Rue de l'Abattoir par rapport à la voie

Sur Rue de l'Abattoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 389 €/m². Avec un prix moyen de 2 186 €/m², le 26 Rue de l'Abattoir se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue de l'Abattoir par rapport à Saintes et à Charente-Maritime

À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de l'Abattoir se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de Saintes et -25.14 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Port Larousselle, 17100 Saintes(2,164 €)

Chemin de la Piscine, 17100 Saintes(2,645 €)

Rue de la Fenêtre, 17100 Saintes(2,213 €)

Impasse de la Combe, 17100 Saintes(2,646 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue de l'Abattoir

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de l'Abattoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.