9 Rue de l'Abattoir, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l'Abattoir, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 2 370 €/m², supérieur de 24.54 % à celui du n°7 et de 0.38 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue de l'Abattoir, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Fenêtre.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Vivien à 459 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Abattoir à 140 mètres
- - Saintes à 1176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 2516 mètres
- - Collège René Caillié à 518 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Saintes-Georges-Desclaude à 1606 mètres
- - Ecole maternelle Emile Combes Saintes à 776 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 903 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de l'Abattoir
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de l'Abattoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l'Abattoir dans son marché local
Prix du 9 Rue de l'Abattoir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abattoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 389 €/m². Avec un prix moyen de 2 370 €/m², le 9 Rue de l'Abattoir se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l'Abattoir par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l'Abattoir se situe 10.03 % au-dessus de la moyenne de Saintes et -18.84 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue de l'Abattoir
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de l'Abattoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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