9 bis Rue de l'Adieu, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue de l'Adieu, affiche un prix moyen de 1 518 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 9 bis Rue de l'Adieu, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Geoffroy Martel.
3 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bassompierre à 117 mètres
- - Saintes à 880 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 600 mètres
- - Ecole maternelle Saint Pallais Saintes à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert Saintes à 374 mètres
Ventes au 9 bis Rue de l'Adieu
Une vente a été recensée au 9 bis Rue de l'Adieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue de l'Adieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue de l'Adieu, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de l'Adieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de l'Adieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue de l'Adieu dans son marché local
Prix du 9 bis Rue de l'Adieu par rapport à la voie
Sur Rue de l'Adieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 551 €/m². Avec un prix moyen de 1 518 €/m², le 9 bis Rue de l'Adieu se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue de l'Adieu par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue de l'Adieu se situe 25.99 % en dessous de la moyenne de Saintes et -23.53 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
