30 Rue de l'Artois, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 Rue de l'Artois, affiche un prix moyen de 2 332 €/m², inférieur de 8.87 % à celui du n°29 et de n°28.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue de l'Artois, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 135 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0692 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 91 mètres
- - Saintes à 1150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Caillié à 220 mètres
- - Ecole maternelle Les Jacobins Saintes à 218 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue de l'Artois
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue de l'Artois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue de l'Artois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue de l'Artois, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue de l'Artois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue de l'Artois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue de l'Artois dans son marché local
Prix du 30 Rue de l'Artois par rapport à la voie
Sur Rue de l'Artois, le prix moyen des appartements s'établit à 2 168 €/m². Avec un prix moyen de 2 332 €/m², le 30 Rue de l'Artois se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue de l'Artois par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des appartements atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue de l'Artois se situe 10.78 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 28.79 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue de l'Artois à Saintes
Le loyer moyen estimé au 30 Rue de l'Artois est de 14.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.58 € à 16.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.05 % au loyer moyen estimé à Saintes, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2020 à 2 194 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
