3 Rue de l'Epineuil, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Epineuil, affiche un prix moyen de 1 978 €/m², inférieur de 3.79 % à celui du n°3 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue de l'Epineuil, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Geoffroy Martel.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Zola à 142 mètres
- - Saintes à 968 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Agrippa d'Aubigné à 1190 mètres
- - Lycée professionnel Bernard Palissy à 832 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange Saintes à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange Saintes à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Epineuil
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Epineuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Epineuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Epineuil, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Epineuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Epineuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Epineuil dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Epineuil par rapport à la voie
Sur Rue de l'Epineuil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 344 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 3 Rue de l'Epineuil se situe 15.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Epineuil par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Epineuil se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de Saintes et -0.35 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
