12 Rue de la Maladrerie, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Maladrerie, affiche un prix moyen de 1 999 €/m², supérieur de 1.99 % à celui du n°23 mais inférieur de 1.58 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 12 Rue de la Maladrerie, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier La Grange.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vélodrome à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 934 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 755 mètres
- - Lycée général et technologique Bellevue à 428 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Eutrope Saintes à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Saintes à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Maladrerie
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Maladrerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Maladrerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Maladrerie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Maladrerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Maladrerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Maladrerie dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Maladrerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Maladrerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 909 €/m². Avec un prix moyen de 1 999 €/m², le 12 Rue de la Maladrerie se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Maladrerie par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Maladrerie se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de Saintes et 0.71 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
