23 Rue de la Maladrerie, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Maladrerie, affiche un prix moyen de 1 960 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°12 mais supérieur de 4.53 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 23 Rue de la Maladrerie, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Bellevue.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vélodrome à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 953 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 735 mètres
- - Lycée général et technologique Bellevue à 447 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Eutrope Saintes à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Saintes à 306 mètres
Ventes au 23 Rue de la Maladrerie
Une vente a été recensée au 23 Rue de la Maladrerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Maladrerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Maladrerie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Maladrerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Maladrerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Maladrerie dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Maladrerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Maladrerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 909 €/m². Avec un prix moyen de 1 960 €/m², le 23 Rue de la Maladrerie se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Maladrerie par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Maladrerie se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de Saintes et -1.26 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
