15 Rue de la Récluse, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de la Récluse, affiche un prix moyen de 2 266 €/m², supérieur de 11.96 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 15 Rue de la Récluse, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Sorlin La Recluse.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0614 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haras à 125 mètres
- - Saintes à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Agrippa d'Aubigné à 547 mètres
- - Lycée professionnel Bernard Palissy à 1005 mètres
- - Ecole maternelle Cormier Saintes à 547 mètres
- - Ecole élémentaire Lemercier Saintes à 455 mètres
Ventes au 15 Rue de la Récluse
Les 2 ventes au 15 Rue de la Récluse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de la Récluse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de la Récluse, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de la Récluse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de la Récluse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de la Récluse dans son marché local
Prix du 15 Rue de la Récluse par rapport à la voie
Sur Rue de la Récluse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 2 266 €/m², le 15 Rue de la Récluse se situe 9.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de la Récluse par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue de la Récluse se situe 10.48 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 14.16 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
