22 Rue de Laroche, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Laroche, affiche un prix moyen de 2 111 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°19 et du 1.12 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 22 Rue de Laroche, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois D'amour à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Caillié à 187 mètres
- - Ecole maternelle Emile Combes Saintes à 445 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Laroche
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Laroche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Laroche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Laroche, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Laroche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Laroche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Laroche dans son marché local
Prix du 22 Rue de Laroche par rapport à la voie
Sur Rue de Laroche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 2 111 €/m², le 22 Rue de Laroche se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Laroche par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Laroche se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 6.56 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
