23 Rue de Laroche, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Laroche, affiche un prix moyen de 2 127 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°28 et du 0.33 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Rue de Laroche, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0716 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois D'amour à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Caillié à 210 mètres
- - Ecole maternelle Emile Combes Saintes à 466 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Laroche
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Laroche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Laroche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Laroche, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Laroche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Laroche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Laroche dans son marché local
Prix du 23 Rue de Laroche par rapport à la voie
Sur Rue de Laroche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 2 127 €/m², le 23 Rue de Laroche se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Laroche par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Laroche se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 7.37 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
