34 Rue de Laroche, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Laroche, affiche un prix moyen de 2 106 €/m², supérieur de 2.13 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.43 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1859,
À propos du 34 Rue de Laroche, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1859, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Larousselle à 183 mètres
- - Saintes à 1197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Caillié à 238 mètres
- - Ecole maternelle Emile Combes Saintes à 503 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de Laroche
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Laroche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Laroche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de Laroche, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Laroche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Laroche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Laroche dans son marché local
Prix du 34 Rue de Laroche par rapport à la voie
Sur Rue de Laroche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 2 106 €/m², le 34 Rue de Laroche se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Laroche par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Laroche se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 6.31 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
